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“合同签了,装修也进行得如火如荼。这时候,装修公司突然提出要增加一部分预算清单里没有的费用,例如,铺设地板、打地垄的人工费。不交钱,装修没法继续;交了钱,又觉得冤枉。在这种时候,业主面对装修公司,就像是待宰的羔羊。”
尤其是对于新手而言,一不小心就踩进装修公司事先设计的猫腻之中,白白花冤枉钱了。就比如今天要说的装修清单,如果你不够专业的话里面的猫腻不是一句两句话就能说清楚的......今天小编就给大家说说装修预算清单需要包含的项目以及预算清单里会出现的猫腻。
装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。作为消费者在装修之前一定要提前做好六步准备:
第一步 做预算前,测量要准确,如每个房间的面积、周长、层高、门窗尺寸、吊顶尺寸、橱柜背面尺寸等; 第二步 看材料有没有指定品牌、型号、等级,国内的装修市场鱼龙混杂、材料种类非常的多,相应的猫腻也是非常的大,而且高档进口材料的价格往往也是虚高的厉害,这就要业主根据自己的需要来选择了; 第三步 看工程量计算方法和计量单位。如吊顶是按投影面积还是按展开面积,价格可是不一样的; 第四步 预算要求做到量价分离,第一步我们已经把量算出来了,这一步就是要依据施工图纸来确定工艺流程是不是准确、项目有没有漏报、拆报,辅料价格和人工费价格是不是在合理区间,损耗是不是在国家规定的范围内; 第五步 由于每个装修公司的管理模式以及工人水平的不同,简单比较人工费是没有意义的 第六步 装修预算并非百分之百准确的,而且装修本身就是个性化很强过程,到实际完工的时候可能会发生很多项的变更,好的预算应该根据实际的情况,在严谨专业的情况下保持一定的灵活性。工程上有句话叫“预算两月就会、精通十年未必”。这些完完全全是依靠长期的实践经验堆出来的,也是特别显水平的地方。
装修涉及的收费项目
材料费
在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括: 1、客厅、卧室 建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线 灯具类:主灯、射灯、落地灯 布艺类:窗帘 五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座 2、厨房 建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜 灯具类:主灯、射灯、橱柜灯 电器类:灶具、油烟机 五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀 3、卫浴 建材类:地砖、墙砖、吊顶 灯具类:主灯、射灯 电器类:换气扇、浴霸 洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏 五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆等材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。 当然,如果你选择的是半包,那你就不用考虑主材的费用了,但是你选的主材有可能会影响到施工工艺和施工难度。
人工费
就是做工人员的费用,每个不同的工种施工收费都不一样,手法和工艺都不同,这个就不能省了,主要做工好,价格再接受范围内就可以。
设计费
设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。
管理费
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。 北京深度空间装饰公司集成化装修模式,点单式收费无增项,相比传统家装,集成化装修更透明,价格详细到每一片砖。了解集成化装修可拨打电话:400-077-1937
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