全包、半包、清包，选择适合自己的

对于首次装修房子的业主来说，装修是一门新课程。业主会产生各种疑惑，但第一步是决定选择哪种装修方式，是清包、半包，还是全包？如选择不当，有可能会面临很多意想不到的困难，比如所采购装修材料质次价高，或者买得太多而造成浪费等。其实，这三种装修方式各有特点，业主应根据自身情况来决定，这样才能避免陷入装修困境。

第1点 清包解读：省钱费力，但有乐趣

省事指数：★

省钱指数：★★★★

装修效果：★★★

清包又称包清工，它是指业主自行购买所有材料，找装修公司或装修队来施工。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些业主担心别人代买材料可能会从中渔利，于是采用自己购买材料、只包清工的装修方式。

◎优点：自由度大和控制力强；自己选材料，可以充分满足自己的意愿；通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有一个大致的了解。

◎缺点：清包需要投入较多的时间和精力；逛市场、了解行情、选材都需要大量的时间；还要联系车辆、拉运材料，导致工期相对较长；清包需要对材料有相当的了解，否则在与材料商打交道的过程中难免会吃亏上当。

最省钱的方法是清包，即所有主料和辅料都由自己购买，装修队只负责施工，赚取人工费。这种方式虽然好，但会占用大量时间，装修期间家里要有一个人全职负责工地上的协调工作，并兼职当装修工的下手，随时补货。另外，包清工的装修队一定要选经验丰富的，否则很容易留下各种隐患，或者使家里的装修风格不统一，造成遗憾。

第2点 半包解读：事半功倍，未必轻松

省事指数：★★★

省钱指数：★★★

装修效果：★★★★

半包是介于清包和全包之间的一种方式，施工方负责施工和采购辅料，主料由业主采购。包工包料可分为全包和包工包辅料。其中，包工包辅料是由业主自购主料，而施工单位提供人工、施工机具及采购辅料；全包是由施工单位负责采购全部材料、提供人工以及施工机具。

◎优点：自己采购价值较高的主料可以控制费用的大头；种类繁杂、价值较低的辅料由施工方采购比较省心。

◎缺点：半包的优点是在选购建材上有主导性，但同时也是它的缺点所在。挑选主材需要经常去建材市场，而且每一款材料都需要做好验收，装修公司负责提供的材料与自购的材料必须在合同上注明。

半包更需要事先明确业主和装修队各自应尽的职责。比如，地板这一项，如果由业主自己购买、装修队负责安装，就要事先明确搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外，对于各自购买的材料，必须在进场时由对方进行验收，验收合格后才能进行施工。现在，不少大件材料的厂家都提供安装服务，由厂家安装。一旦出现质量问题，厂家会负责到底，不会出现扯皮现象。

第3点 全包解读：省时省力，财力为先

省事指数：★★★★★

省钱指数：★

装修效果：★★★★

全包是指所有材料采购和施工都由施工方负责。装修造价包括材料费、人工机械费、利润等，另外还要暗摊公司运营费、广告费、设计师佣金等，业主交的钱大约只有六成能花到房子上面。

◎优点：相对省时、省力、省心，责权较清晰；一旦出现装修质量问题，装修公司无法推卸责任。

◎缺点：费用较高；由于材料价格、种类繁杂，如果业主了解甚少，就很容易上当受骗。

若选择全包，一定要把好合同关，除了审核各项费用的合理性，更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色，谨防装修队偷梁换柱。同时，除了签订当地统一的装修合同以外，还要与装修公司签订补充合同，明确各项权利。还要把握好各个关键节点的验收和付款环节，在每次验收和付款时尽量本人到场。此外，还可以聘请独立监理来监督工程队的各项工作。